Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki:

• az önkormányzat illetékességi területén lévő lakás, vagy nem lakás céljára szolgáló épület (továbbiakban együtt: építmény) tulajdonosa
• az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlettel (a továbbiakban: telek) tulajdonjogával rendelkezik, vagy ezt terhelő vagyoni értékű jog jogosultja
• A településen nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik

Az adó alanya az a magánszemély, aki:

• a naptári év (továbbiakban: év) első napján az építmény tulajdonosa. Ha az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása (nyilatkozata) szerinti személy - megállapodás hiányában a vagyoni értékű jog jogosultja – (a továbbiakban együtt: tulajdonos)
• több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok
• az év első napján a telek tulajdonosa.
• a településen nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik

Adókötelezettség keletkezik:

a) építménytulajdon esetén az adókötelezettség a használatbavételi, illetve a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján, az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján,b) a telek belterületté minősítését, illetőleg az építési tilalom feloldását követő év első napján,c) lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján,d) tulajdonos változás esetén a bejegyzés évét követő év első napja.

Az adókötelezettség megszűnik:

a) az építmény megszűnése évének utolsó napján,b) az építménynek az első félévben történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség,c) telek a külterületté minősítése, illetve a beépítés évének utolsó napján,

d) a telken fennálló építési tilalomnak az első félévben történt kihirdetése esetén, a félév utolsó napján,e) lakásbérleti jogviszony megszűnése évének utolsó napján,f) lakásbérleti jogviszonynak az első félévben történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adatkötelezettség megszűnik,g) tulajdonos változás esetén a tulajdonjog bejegyzés évének utolsó napján.

Az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti.

Az adó mértéke:

- belterületi lakásonként, építményenként: 4 000 Ft.- külterületi adótárgyanként, belterületi telkenként és lakásbérleti jogonként: 3 500 Ft.

Az adókötelezettség keletkezésről, vagy megszűnéséről a változást követő 15 napon belül kell bevallást adni.